Conceito 70/30
30% da área total é destinada à Construção, enquanto os 70% restantes são destinados à áreas verdes e abertas.
Conceito 70/30
Em nossos empreendimentos, por exemplo, permitimos a construção em apenas 30% da área total, sendo que os outros 70% são áreas destinadas para preservação e regeneração de floresta nativa, paisagismo, hortas, pomares e áreas de lazer ao ar livre.
Base Filosófica
O ser humano contemporâneo vive uma desconexão com a natureza e com o impacto de suas ações no meio ambiente. Para comportar o êxodo rural e o crescimento das cidades, as construções foram se verticalizando cada vez mais e diminuindo as áreas verdes que compõem a paisagem da cidade, transformando em uma paisagem cinza. Essa pressão por crescimento faz com que os empreendimentos imobiliários deixem de pensar no impacto social e ambiental daquela ocupação humana no longo prazo.
Diante dessa problemática, a Broto da Mata Empreendimentos traz para a realidade da construção civil a sustentabilidade como foco de suas ações. Nossos projetos são norteados para viabilizar uma ocupação humana consciente, que leve em consideração a integração do ser humano e das construções com o meio ambiente.
Certificação Ambiental
O GBC – Green Building Council – baseia seu principal conceito em promover a expansão do movimento de construções sustentáveis no País. Com o avanço de soluções deste tipo, o GBC entrega novas oportunidades de prosperidade e permite uma reeducação à população no que diz respeito à sustentabilidade, garantindo a preservação e menor impacto possível no meio ambiente. Os empreendimentos da Broto da Mata seguem as diretrizes aplicadas nas certificações do GBC.
IMPLANTAÇÃO
Essa sessão aborda todas as fases de projeto, desde sua concepção até os acabamentos finais, levando em consideração as preocupações ambientais relacionadas à seleção do terreno, administração da atividade de construção, orientação do projeto, conexão com a cidade previamente desenvolvida e redução dos impactos ambientais.
USO RACIONAL DE ÁGUA
Esta categoria de créditos refere-se às preocupações ambientais relacionadas ao consumo de água englobando o uso interno, especificação de equipamentos, medição, setorização e sistemas de irrigação.
ENERGIA E ATMOSFERA
Os créditos desta sessão tratam de assuntos relacionados ao desempenho energético residencial, como qualidade das instalações elétricas (a fim de dimensionar o sistema de forma a trabalhar mais economicamente e por questões de segurança da instalação), iluminação, envoltória, equipamentos eletroeletrônicos e energia passiva e renovável.
MATERIAIS E RECURSOS
Os créditos desta sessão focam em dois assuntos principais: o impacto ambiental dos materiais utilizados na construção da residência e a redução da demanda por aterros e/ou incineradores para os materiais que são descartados da obra.
QUALIDADE AMBIENTAL INTERNA
A qualidade ambiental possui relação direta com o conforto e saúde dos usuários e deve ser otimizada e considerada em todos os projetos. Os créditos desta sessão estão baseados nas questões de circulação do ar nos ambientes projetados, além de filtragem e controle das partículas contaminantes bem como acústica dos ambientes.
REQUISITO SOCIAL
Questões de legalidade e qualidade do projeto e obra são consideradas neste tópico. Além destas, demandas de acessibilidade universal e boas práticas sociais para projeto, obra e operação também são pontuadas.
INOVAÇÃO E PROJETO
Esta categoria incentiva o projeto integrado e planejado, o gerenciamento da qualidade visando durabilidade, a realização do manual do usuário, o desenvolvimento de uma declaração ambiental de produto e inovação nas práticas de sustentabilidade.
CRÉDITO REGIONAL
A localização geográfica influencia diretamente nas questões ambientais, sociais e econômicas do desenvolvimento de cada projeto.
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